• 목록

현행 부동산 규제정책과 세제강화는 주로 주택과 토지시장을 겨냥하고 있다. 이것은 상가시장이 특별한 규제가 필요하지 않을 만큼 침체기를 맞고 있다는 방증이기도 했다.

그러나 최근 월수익과 자산가치 상승도 가능한 상가투자에 대한 관심이 높아지면서 여기저기 분양광고가 많아지고 있다.

그러나 상가투자는 경기와 상권, 업종 등 쉽게 접근하기 어려운 난제가 많고 투자 경험이 없어 실패하는 사례가 많으므로 어느 부동산투자보다 전문적 지식과 관리가 철저히 요구된다.

상가 투자시 기본적으로 확인해야 하는 사항은 상가 소유주 및 분양 당사자에 대한 철저한 사전 분석이다.

상가투자는 어떤 부동산보다 전문지식이 요구되는 분야라는 측면에서 사전 현장답사와 전문가의 도움을 받아 투자에 나서는 꼼꼼함이 필요하다.

아파트, 땅, 고강도 규제강화로 상가 반사이익 기대 안정된 미래를 위한 재테크 신규 상가를 분양 받을 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 입지와 업종 구성이다. 이 두 가지가 향후 상가활성화와 권리금 등 시세차익을 결정짓는 바로미터가 되기 때문이다.

상가 규모 역시 작은 것 보다는 그 일대를 압도할 수 있을 만큼 거대한 것이어야 경쟁력이 있다.

요즘 젊은이들은 규모가 작은 것은 곧 경쟁력이 없는 것이라는 공식을 가지고 있기 때문이다